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국세와 지방세는 국민 누구나 납부해야 할 기본적인 조세입니다.
이 세금을 기한 내에 모두 납부했음을 증명하는 공식 서류가 바로 납세증명서입니다.
금융기관 대출, 부동산 거래, 공공 입찰, 신용 관련 절차 등에서 체납이 없다는 사실을 공식적으로 증명할 수 있는 문서로 활용됩니다.
이번 글에서는 국세청과 지자체에서 발급하는 납세증명서의 차이점, 그리고 온라인·방문 발급 방법과 수수료, 주의사항까지 완벽하게 정리해드립니다.
납세증명서란?
납세증명서는 발급일 기준으로 국세 또는 지방세의 체납 사실이 없음을 증명하는 공식 문서입니다. 아래 두 종류로 나뉘며, 각각 발급 기관이 다릅니다:
- 국세 완납증명서: 소득세, 부가가치세, 양도소득세 등 → 국세청 홈택스에서 발급
- 지방세 납세증명서: 재산세, 자동차세, 취득세 등 → 정부24 또는 지자체 민원실에서 발급
발급 용도 예시 확인하기
- 대출 심사 시 금융기관 제출
- 부동산 임대차 계약, 전세보증보험 가입
- 입찰·계약 참여 시 신용도 평가 자료
- 해외 이민·출국 관련 절차
- 공공기관 각종 증명 서류
국세 완납증명서 발급하기
홈택스에 접속 합니다
편한대로 인증 절차를 거친후 로그인 합니다
국세 완납 증명이 보이면 클릭 합니다
보이지 않는다면 검색어에 "국세완납 증명 " 이라고 검색 합니다
인적사항과 수령방법 신청 내용 원하는대로 입력하고 신청하기 클릭 합니다
그러면 이렇게 완납 증명서가 발급이 완료가 됩니다
요약하자면
- 홈택스 홈페이지 접속 → 로그인
- 상단 메뉴 → [민원증명] > [납세증명서(국세 완납)] 선택
- 인적사항(이름, 주소), 사용 용도, 제출처 입력
- 발급 방식 선택 (온라인 출력, 전자문서지갑 등)
- PDF 저장 또는 프린터 출력
※ 수수료 없음. 유효기간은 기본 30일
※ 체납세금이 있는 경우 발급 불가
※ 해외이주용은 심사 후 10일 이내 처리
지방세 납세 증명서 온라인 발급하기
정부 24 에 접속 합니다
로그인해서 지방세 납세 증명을 클릭 합니다
인증은 편하신대로 하면 됩니다
신청하기 클릭
인적사항과 정보들을 입력 합니다
그리고 신청하기 클릭
그러면 이렇게 지방세 납세 증명서가 발급이 됩니다
오약 하자면
- 정부24 로그인 → 검색창에 ‘지방세 납세증명서’ 입력
- [민원신청] > [지방세 납세증명 신청]
- 신청 정보 입력 (성명, 생년월일, 주민번호, 사용 목적 등)
- 온라인발급(본인출력) 선택 → PDF 저장 또는 출력
※ 수수료: 무료
※ ‘구비서류 열람 사전동의’ 항목 체크 시 행정정보 자동 조회 가능
지방세 납세 증명서 오프라인 발급하기
- 가까운 시청·군청·구청 또는 동주민센터 방문
- 신분증 지참, 신청서 작성
- 수수료: 보통 800원 (무인발급기 400원)
※ 부동산 신탁, 계약 관련 서류는 현장 발급을 요구하는 경우가 많아 방문 권장
발급 시 주의사항
- 유효기간: 국세·지방세 모두 기본 30일 / 고지세금 있을 경우 단축 가능
- 체납 세금이 1원이라도 있으면 발급 불가
- 미성년자나 사업자 등록된 가족 명의 발급은 위임장 필요
- 납세자가 법인일 경우 법인용 공동인증서 필요
세입자가 꼭 알아야 할 이유
부동산 계약 시, 세입자가 집주인의 국세·지방세 완납증명서를 확인하면 다음과 같은 리스크를 줄일 수 있습니다:
- 보증금 미반환 위험 (경매 시 국세가 우선 변제됨)
- 집주인 체납 확인으로 사기 방지
- 선순위 권리관계 확인 대체 자료로 활용
→ 계약 전, 집주인에게 국세 완납증명서 + 지방세 납세증명서 + 등기부등본 요청은 필수입니다.
납세증명서는 단순한 서류 한 장이지만, 금융·법률·부동산에서 신용을 증명하는 핵심 문서입니다. 온라인으로도 간편하게 발급 가능하니, 번거롭게 방문하지 마시고 홈택스와 정부24를 적극 활용해보세요.
필요한 순간, 납세의무를 다한 당신을 증명하는 가장 빠른 방법,
국세·지방세 완납 납세증명서입니다.